KHG - Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land

HOSE

Dữ liệu: 2/10/2026 16:45

4.590RẺ BẰNG 8.24 LẦN (-88%)

Giá hợp lý (P/B ngành): 37.801,218Sức khỏe: 80/100Thanh khoản: TBDòng tiền: Kém

ⓘ Cách tính định giá

Công thức: BVPS 11.780,917đ × P/B ngành 3.2x = 37.801,218đ

Ngành Bất động sản (132 công ty).

Phương pháp P/B được chọn vì LNST thấp hoặc âm - giá trị tài sản phản ánh chính xác hơn lợi nhuận.

Xem thêm các phương pháp khác trong bảng bên dưới để có góc nhìn đa chiều.

Tham khảo phương pháp đánh giá khác

Phương pháp	Giá hợp lý	Lệch	Chỉ số chính	Giải thích
P/E ngành EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền...	3.815,54	Đắt gấp 1.2 lần (+20%)	EPS: 153,026 TB ngành: 24.9x	EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền vốn hóa). Phản ánh kỳ vọng thị trường về tăng trưởng lợi nhuận. Phù hợp: SX, dịch vụ, ngành có LN ổn định · Không: Holding, NH, chu kỳ, LN âm
★P/B ngành BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài s...	37.801,218	Rẻ bằng 8.24 lần (-88%)	BVPS: 11.780,917 TB ngành: 3.2x	BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài sản ròng (VCSH) hơn là lợi nhuận. Phù hợp: NH, BĐS, holding, tài sản lớn · Không: Công nghệ, DV, tài sản vô hình
EV/EBITDA EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh...	2.171,472	Đắt gấp 2.1 lần (+111%)	EBITDA: 91.221.005.000 TB ngành: 28.2x	EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh hưởng từ cấu trúc vốn và khấu hao. Phù hợp: Thâm dụng vốn, CSHT, khấu hao lớn · Không: DV, tài chính, EBITDA âm

★ Phương pháp được đánh giá phù hợp nhất cho KHG, hiển thị trên thẻ định giá.

Biểu đồ giá KHG (Năm 2025)

Đánh giá sức khỏe

Tốt (80/100)Dựa trên báo cáo năm 2025

🟡

Dòng tiền KD âm dù có lãi: Dòng tiền HĐKD = -442,45 tỷ dù LN ròng = 68,71 tỷ. Lợi nhuận "ảo" - tiền không thực sự thu về.

🩺 Giải thích đánh giá

Mức điểm

Tốt (80-100): DN lành mạnh, ít rủi ro

Trung bình (60-79): Có rủi ro nhẹ, cần theo dõi

Yếu (40-59): Nhiều rủi ro, cần thận trọng

Nguy hiểm (<40): Rủi ro cao, có nguy cơ mất vốn

Dấu hiệu cảnh báo

🔴 Nguy hiểm - Rủi ro nghiêm trọng, cần tránh

🟡 Cảnh báo - Rủi ro cần xem xét kỹ

⚪ Thông tin - Lưu ý, không quá nghiêm trọng

So sánh ngành

Ngành: Bất động sản · 132 DN

Chỉ số	DN này	TB ngành	Đánh giá
P/E	30.0	24.9	Thấp hơn
P/B	0.4	3.2	Tốt hơn
ROE	1.3%	12.1%	Thấp hơn
ROA	1.0%	5.3%	Thấp hơn
Nợ/VCSH	0.32	1.39	Tốt hơn
Vòng quay TS	0.09	0.20	Thấp hơn
Biên lãi gộp	18.9%	34.8%	Thấp hơn
Biên LN ròng	11.4%	10.2%	Tốt hơn
Biên EBITDA	15.2%	13.1%	Tốt hơn

Thông tin công ty

Sàn

HOSE

Ngành

Bất động sản

Loại hình

Công ty cổ phần

Ngày niêm yết

19/07/2021

Nhân viên

5.268

KL niêm yết

449 triệu CP

Mệnh giá

10.000 VND

Giá CP

4.590 VND

Lãnh đạo & Liên hệ

Chủ tịch HĐQT

Ông Nguyễn Khải Hoàn

Tổng giám đốc

Bà Đinh Thị Nhật Hạnh

Địa chỉ

Số 5-7-9-11 - Đường Nội Khu Hưng Gia 4 - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - P. Tân Hưng - Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại

(84.28) 5411 0088

support@khaihoanland.vn

Website

https://khaihoanland.vn/

Mã số thuế

0309139261

Ngành nghề kinh doanh

- Tư vấn, môi giới và kinh doanh bất động sản.

Lịch sử trả cổ tức

Sự kiện	Giá trị	Ngày GDKHQ	Ngày ĐKCC
Cổ phiếuPhát hành cho CBCNV	-	05/11/2022	05/11/2022
Cổ phiếuCổ phiếu thưởng tỉ lệ 29.0%	29.0%	21/04/2022	22/04/2022
Cổ phiếuTrả Cổ tức bằng Cổ phiếu tỉ lệ 10.0%	10.0%	21/04/2022	22/04/2022
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ	-	30/11/2021	30/11/2021
Cổ phiếuPhát hành rộng rãi qua đấu giá	-	04/06/2021	04/06/2021
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ	-	14/08/2020	14/08/2020
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ	-	31/01/2019	31/01/2019
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ	-	02/03/2017	02/03/2017
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ tỉ lệ 17.8%	17.8%	-	-
Cổ phiếuPhát hành cho CBCNV	-	-	-
Cổ phiếuPhát hành riêng lẻ	-	-	-

Cổ phiếu-

Phát hành cho CBCNV

GDKHQ: 05/11/2022ĐKCC: 05/11/2022

Cổ phiếu29.0%

Cổ phiếu thưởng tỉ lệ 29.0%

GDKHQ: 21/04/2022ĐKCC: 22/04/2022

Cổ phiếu10.0%

Trả Cổ tức bằng Cổ phiếu tỉ lệ 10.0%

GDKHQ: 21/04/2022ĐKCC: 22/04/2022

Cổ phiếu-

Phát hành riêng lẻ

GDKHQ: 30/11/2021ĐKCC: 30/11/2021

Cổ phiếu-

Phát hành rộng rãi qua đấu giá

GDKHQ: 04/06/2021ĐKCC: 04/06/2021

Cổ phiếu-

Phát hành riêng lẻ

GDKHQ: 14/08/2020ĐKCC: 14/08/2020

Cổ phiếu-

Phát hành riêng lẻ

GDKHQ: 31/01/2019ĐKCC: 31/01/2019

Cổ phiếu-

Phát hành riêng lẻ

GDKHQ: 02/03/2017ĐKCC: 02/03/2017

Cổ phiếu17.8%

Phát hành riêng lẻ tỉ lệ 17.8%

GDKHQ: -ĐKCC: -

Cổ phiếu-

Phát hành cho CBCNV

GDKHQ: -ĐKCC: -

Cổ phiếu-

Phát hành riêng lẻ

GDKHQ: -ĐKCC: -

📦 Danh sách công ty con (2)

Tên công ty	SL %	VĐL	GT sở hữu
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Địa ốc An pha	100.0%	120 tỷ	-
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Thịnh Phát	100.0%	92 tỷ	-

0 công ty niêm yết, 2 chưa niêm yết. VĐL = vốn điều lệ. GT sở hữu = phần công ty mẹ nắm giữ × vốn hóa thị trường.

Cổ đông lớn

Nguyễn Khải Hoàn

137.248.300 CP

30.54%

Công ty TNHH KH Invest

64.500.000 CP

14.35%

Phan Tuấn Nghĩa

17.847.047 CP

3.97%

Đinh Thị Nhật Hạnh

6.448.000 CP

1.43%

Võ Công Sơn

4.448.000 CP

0.99%

Nguyễn Thị Lệ Thúy

4.448.000 CP

0.99%

Nguyễn Thế Khoa

4.448.000 CP

0.99%

Nguyễn Thế Trung

300.000 CP

0.09%

Phạm Thị Minh Phụ

191.639 CP

0.04%

Lê Thị Như Ca

194.934 CP

0.04%

Dương Thanh Thương

154.624 CP

0.03%

Trần Văn Thành

150.000 CP

0.03%

Nguyễn Thị Phương Kiều

36.420 CP

0.01%

Vũ Thị Thanh Tâm

30.000 CP

0.01%

Nguyễn Thu Trang

6.713 CP

0.00%

Nguyễn Minh Hiếu

1.951 CP

0.00%

Phạm Thị Hoà

88 CP

0.00%

Lịch sử tài chính (9 kỳ)

Kỳ	Doanh thu	DT thuần	Giá vốn	LN gộp	Biên LN gộp	LN HĐKD	LNST	LNST CĐ mẹ	EBITDA	Tổng TS	TS NH	TS DH	Nợ	VCSH	Dòng KD	Dòng ĐT	Dòng TC	Tiền CK
Q2/2026	157,82 tỷ	157,82 tỷ	148,20 tỷ	9,61 tỷ	6,1%	25,64 tỷ	20,27 tỷ	20,27 tỷ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Q1/2026	122,83 tỷ	122,83 tỷ	93,28 tỷ	29,55 tỷ	24,1%	17,19 tỷ	13,40 tỷ	13,40 tỷ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Q4/2025	236,64 tỷ	236,64 tỷ	211,05 tỷ	25,59 tỷ	10,8%	15,82 tỷ	12,34 tỷ	12,34 tỷ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Q3/2025	135,63 tỷ	135,63 tỷ	97,82 tỷ	37,80 tỷ	27,9%	22,26 tỷ	18,22 tỷ	18,22 tỷ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Q2/2025	146,39 tỷ	146,39 tỷ	99,87 tỷ	46,52 tỷ	31,8%	30,12 tỷ	20,49 tỷ	20,49 tỷ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2025	601,30 tỷ	601,30 tỷ	487,78 tỷ	113,52 tỷ	18,9%	90,95 tỷ	68,71 tỷ	68,71 tỷ	91,22 tỷ	6,99k tỷ	1,96k tỷ	5,04k tỷ	1,70k tỷ	5,29k tỷ	-442,45 tỷ	139,32 tỷ	290,85 tỷ	94,70 tỷ
2024	309,84 tỷ	309,84 tỷ	264,43 tỷ	45,41 tỷ	14,7%	78,02 tỷ	54,63 tỷ	54,63 tỷ	78,57 tỷ	6,59k tỷ	1,73k tỷ	4,86k tỷ	1,37k tỷ	5,22k tỷ	-61,08 tỷ	89,91 tỷ	28,01 tỷ	106,98 tỷ
2023	404,32 tỷ	330,53 tỷ	302,81 tỷ	27,72 tỷ	6,9%	35,27 tỷ	25,36 tỷ	25,36 tỷ	35,72 tỷ	6,39k tỷ	1,86k tỷ	4,53k tỷ	1,23k tỷ	5,17k tỷ	-321,05 tỷ	180,01 tỷ	-4,52 tỷ	50,14 tỷ
2022	1,43k tỷ	1,40k tỷ	870,34 tỷ	525,86 tỷ	36,9%	585,13 tỷ	442,47 tỷ	442,47 tỷ	585,42 tỷ	7,04k tỷ	2,18k tỷ	4,87k tỷ	1,90k tỷ	5,14k tỷ	-1,02k tỷ	306,90 tỷ	345,32 tỷ	195,70 tỷ

Q2/2026

Doanh thu157,82 tỷ

DT thuần157,82 tỷ

Giá vốn148,20 tỷ

LN gộp9,61 tỷ

Biên LN gộp6,1%

LN HĐKD25,64 tỷ

LNST20,27 tỷ

LNST CĐ mẹ20,27 tỷ

EBITDA-

Tổng TS-

TS NH-

TS DH-

Nợ-

VCSH-

Dòng KD-

Dòng ĐT-

Dòng TC-

Tiền CK-

Q1/2026

Doanh thu122,83 tỷ

DT thuần122,83 tỷ

Giá vốn93,28 tỷ

LN gộp29,55 tỷ

Biên LN gộp24,1%

LN HĐKD17,19 tỷ

LNST13,40 tỷ

LNST CĐ mẹ13,40 tỷ

EBITDA-

Tổng TS-

TS NH-

TS DH-

Nợ-

VCSH-

Dòng KD-

Dòng ĐT-

Dòng TC-

Tiền CK-

Q4/2025

Doanh thu236,64 tỷ

DT thuần236,64 tỷ

Giá vốn211,05 tỷ

LN gộp25,59 tỷ

Biên LN gộp10,8%

LN HĐKD15,82 tỷ

LNST12,34 tỷ

LNST CĐ mẹ12,34 tỷ

EBITDA-

Tổng TS-

TS NH-

TS DH-

Nợ-

VCSH-

Dòng KD-

Dòng ĐT-

Dòng TC-

Tiền CK-

Q3/2025

Doanh thu135,63 tỷ

DT thuần135,63 tỷ

Giá vốn97,82 tỷ

LN gộp37,80 tỷ

Biên LN gộp27,9%

LN HĐKD22,26 tỷ

LNST18,22 tỷ

LNST CĐ mẹ18,22 tỷ

EBITDA-

Tổng TS-

TS NH-

TS DH-

Nợ-

VCSH-

Dòng KD-

Dòng ĐT-

Dòng TC-

Tiền CK-

Q2/2025

Doanh thu146,39 tỷ

DT thuần146,39 tỷ

Giá vốn99,87 tỷ

LN gộp46,52 tỷ

Biên LN gộp31,8%

LN HĐKD30,12 tỷ

LNST20,49 tỷ

LNST CĐ mẹ20,49 tỷ

EBITDA-

Tổng TS-

TS NH-

TS DH-

Nợ-

VCSH-

Dòng KD-

Dòng ĐT-

Dòng TC-

Tiền CK-

2025

Doanh thu601,30 tỷ

DT thuần601,30 tỷ

Giá vốn487,78 tỷ

LN gộp113,52 tỷ

Biên LN gộp18,9%

LN HĐKD90,95 tỷ

LNST68,71 tỷ

LNST CĐ mẹ68,71 tỷ

EBITDA91,22 tỷ

Tổng TS6,99k tỷ

TS NH1,96k tỷ

TS DH5,04k tỷ

Nợ1,70k tỷ

VCSH5,29k tỷ

Dòng KD-442,45 tỷ

Dòng ĐT139,32 tỷ

Dòng TC290,85 tỷ

Tiền CK94,70 tỷ

2024

Doanh thu309,84 tỷ

DT thuần309,84 tỷ

Giá vốn264,43 tỷ

LN gộp45,41 tỷ

Biên LN gộp14,7%

LN HĐKD78,02 tỷ

LNST54,63 tỷ

LNST CĐ mẹ54,63 tỷ

EBITDA78,57 tỷ

Tổng TS6,59k tỷ

TS NH1,73k tỷ

TS DH4,86k tỷ

Nợ1,37k tỷ

VCSH5,22k tỷ

Dòng KD-61,08 tỷ

Dòng ĐT89,91 tỷ

Dòng TC28,01 tỷ

Tiền CK106,98 tỷ

2023

Doanh thu404,32 tỷ

DT thuần330,53 tỷ

Giá vốn302,81 tỷ

LN gộp27,72 tỷ

Biên LN gộp6,9%

LN HĐKD35,27 tỷ

LNST25,36 tỷ

LNST CĐ mẹ25,36 tỷ

EBITDA35,72 tỷ

Tổng TS6,39k tỷ

TS NH1,86k tỷ

TS DH4,53k tỷ

Nợ1,23k tỷ

VCSH5,17k tỷ

Dòng KD-321,05 tỷ

Dòng ĐT180,01 tỷ

Dòng TC-4,52 tỷ

Tiền CK50,14 tỷ

2022

Doanh thu1,43k tỷ

DT thuần1,40k tỷ

Giá vốn870,34 tỷ

LN gộp525,86 tỷ

Biên LN gộp36,9%

LN HĐKD585,13 tỷ

LNST442,47 tỷ

LNST CĐ mẹ442,47 tỷ

EBITDA585,42 tỷ

Tổng TS7,04k tỷ

TS NH2,18k tỷ

TS DH4,87k tỷ

Nợ1,90k tỷ

VCSH5,14k tỷ

Dòng KD-1,02k tỷ

Dòng ĐT306,90 tỷ

Dòng TC345,32 tỷ

Tiền CK195,70 tỷ

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ (LCTT) - Năm 2025

KD: -442,45 tỷĐT: 139,32 tỷTC: 290,85 tỷ

Khoản mục	Giá trị (VND)
I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh	-
1. Lợi nhuận trước thuế	87,40 tỷ
2. Điều chỉnh cho các khoản	-
Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT	266,20 tr
Các khoản dự phòng	-
Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ	-
Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư, tài chính	-160,37 tỷ
Chi phí đi vay	70,09 tỷ
Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ	-
Thu nhập lãi vay và cổ tức	-
Phân bổ lợi thế thương mại	-
Các khoản điều chỉnh khác	-
3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	-2,62 tỷ
Tăng, giảm các khoản phải thu	-323,05 tỷ
Tăng, giảm hàng tồn kho	8,66 tỷ
Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp)	43,18 tỷ
Tăng, giảm chi phí chờ phân bổ	-78,75 tỷ
Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh	-
Chi phí đi vay đã trả	-72,64 tỷ
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp	-17,23 tỷ
Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh	-
Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh	-
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh	-442,45 tỷ
II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư	-
1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác	-505,00 tr
2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác	-
3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác	-1,66k tỷ
4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác	1,64k tỷ
5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	-
6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	-
7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia	166,82 tỷ
8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn	-
9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con	-
10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư	-
11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư	-
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư	139,32 tỷ
III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính	-
1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu	-
2. Tiền trả lại vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu đã phát hành	-
3. Tiền thu từ đi vay	874,22 tỷ
4. Tiền trả nợ gốc vay	-583,37 tỷ
5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính	-
6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu	-
7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính	-
8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính	-
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính	290,85 tỷ
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-12,28 tỷ
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	106,98 tỷ
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ	-
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	94,70 tỷ

I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh-

1. Lợi nhuận trước thuế87,40 tỷ

2. Điều chỉnh cho các khoản-

Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT266,20 tr

Các khoản dự phòng-

Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ-

Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư, tài chính-160,37 tỷ

Chi phí đi vay70,09 tỷ

Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ-

Thu nhập lãi vay và cổ tức-

Phân bổ lợi thế thương mại-

Các khoản điều chỉnh khác -

3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động-2,62 tỷ

Tăng, giảm các khoản phải thu-323,05 tỷ

Tăng, giảm hàng tồn kho8,66 tỷ

Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp)43,18 tỷ

Tăng, giảm chi phí chờ phân bổ-78,75 tỷ

Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh-

Chi phí đi vay đã trả-72,64 tỷ

Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp-17,23 tỷ

Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh-

Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh-

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh-442,45 tỷ

II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư-

1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác-505,00 tr

2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác-

3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác-1,66k tỷ

4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác1,64k tỷ

5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác-

6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác-

7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia166,82 tỷ

8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn-

9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con-

10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư-

11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư-

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư139,32 tỷ

III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính-

1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu-

2. Tiền trả lại vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu đã phát hành-

3. Tiền thu từ đi vay874,22 tỷ

4. Tiền trả nợ gốc vay-583,37 tỷ

5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính-

6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu-

7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính-

8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính-

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính290,85 tỷ

Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ-12,28 tỷ

Tiền và tương đương tiền đầu kỳ106,98 tỷ

Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ-

Tiền và tương đương tiền cuối kỳ94,70 tỷ

Dữ liệu JSON Export

{
  "company_info": {
    "symbol": "KHG",
    "name": "Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land",
    "exchange": "HOSE",
    "industry": "Bất động sản",
    "company_type": "Công ty cổ phần",
    "founded_date": null,
    "listed_date": "19/07/2021",
    "charter_capital": 4494,
    "employees": 5268,
    "chairman": "Ông Nguyễn Khải Hoàn",
    "ceo": "Bà Đinh Thị Nhật Hạnh",
    "audit_firm": null,
    "listed_volume": 449,
    "face_value": 10000,
    "last_price": 4590,
    "market_cap": 2060910000000,
    "website": "https://khaihoanland.vn/",
    "address": "Số 5-7-9-11 - Đường Nội Khu Hưng Gia 4 - Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - P. Tân Hưng - Tp. Hồ Chí Minh",
    "phone": "(84.28) 5411 0088",
    "email": "support@khaihoanland.vn",
    "tax_code": "0309139261",
    "business_desc": "<p>- Tư vấn, môi giới và kinh doanh bất động sản.</p>"
  },
  "latest_financials": {
    "report_year": 2025,
    "report_quarter": 0,
    "report_type": "YEAR",
    "revenue": 601301821000,
    "cost_of_goods_sold": 487777934000,
    "gross_profit": 113523887000,
    "operating_profit": 90954803000,
    "net_profit": 68708602000,
    "net_profit_parent": 68708602000,
    "ebitda": 91221005000,
    "total_assets": 6994483774000,
    "current_assets": 1959232813000,
    "fixed_assets": 5035250960000,
    "liabilities": 1704852059000,
    "equity": 5289631715000,
    "operating_cash_flow": -442447301000,
    "investing_cash_flow": 139318172000,
    "financing_cash_flow": 290846718000,
    "net_cash_flow": -12282410000,
    "cash_begin": 106983017000,
    "cash_end": 94700607000
  },
  "financial_history": [
    {
      "report_year": 2026,
      "report_quarter": 2,
      "report_type": "QUARTER",
      "revenue": 157815442000,
      "cost_of_goods_sold": 148202747000,
      "gross_profit": 9612695000,
      "operating_profit": 25640544000,
      "net_profit": 20268524000,
      "net_profit_parent": 20268524000,
      "ebitda": null,
      "total_assets": null,
      "current_assets": null,
      "fixed_assets": null,
      "liabilities": null,
      "equity": null,
      "operating_cash_flow": null,
      "investing_cash_flow": null,
      "financing_cash_flow": null,
      "net_cash_flow": null,
      "cash_begin": null,
      "cash_end": null
    },
    {
      "report_year": 2026,
      "report_quarter": 1,
      "report_type": "QUARTER",
      "revenue": 122830469000,
      "cost_of_goods_sold": 93275914000,
      "gross_profit": 29554555000,
      "operating_profit": 17190227000,
      "net_profit": 13401655000,
      "net_profit_parent": 13401655000,
      "ebitda": null,
      "total_assets": null,
      "current_assets": null,
      "fixed_assets": null,
      "liabilities": null,
      "equity": null,
      "operating_cash_flow": null,
      "investing_cash_flow": null,
      "financing_cash_flow": null,
      "net_cash_flow": null,
      "cash_begin": null,
      "cash_end": null
    },
    {
      "report_year": 2025,
      "report_quarter": 4,
      "report_type": "QUARTER",
      "revenue": 236640594000,
      "cost_of_goods_sold": 211048901000,
      "gross_profit": 25591692000,
      "operating_profit": 15824028000,
      "net_profit": 12341639000,
      "net_profit_parent": 12341639000,
      "ebitda": null,
      "total_assets": null,
      "current_assets": null,
      "fixed_assets": null,
      "liabilities": null,
      "equity": null,
      "operating_cash_flow": null,
      "investing_cash_flow": null,
      "financing_cash_flow": null,
      "net_cash_flow": null,
      "cash_begin": null,
      "cash_end": null
    },
    {
      "report_year": 2025,
      "report_quarter": 3,
      "report_type": "QUARTER",
      "revenue": 135625209000,
      "cost_of_goods_sold": 97822888000,
      "gross_profit": 37802321000,
      "operating_profit": 22263773000,
      "net_profit": 18217553000,
      "net_profit_parent": 18217553000,
      "ebitda": null,
      "total_assets": null,
      "current_assets": null,
      "fixed_assets": null,
      "liabilities": null,
      "equity": null,
      "operating_cash_flow": null,
      "investing_cash_flow": null,
      "financing_cash_flow": null,
      "net_cash_flow": null,
      "cash_begin": null,
      "cash_end": null
    },
    {
      "report_year": 2025,
      "report_quarter": 2,
      "report_type": "QUARTER",
      "revenue": 146393524000,
      "cost_of_goods_sold": 99873482000,
      "gross_profit": 46520042000,
      "operating_profit": 30115162000,
      "net_profit": 20489752000,
      "net_profit_parent": 20489752000,
      "ebitda": null,
      "total_assets": null,
      "current_assets": null,
      "fixed_assets": null,
      "liabilities": null,
      "equity": null,
      "operating_cash_flow": null,
      "investing_cash_flow": null,
      "financing_cash_flow": null,
      "net_cash_flow": null,
      "cash_begin": null,
      "cash_end": null
    },
    {
      "report_year": 2025,
      "report_quarter": 0,
      "report_type": "YEAR",
      "revenue": 601301821000,
      "cost_of_goods_sold": 487777934000,
      "gross_profit": 113523887000,
      "operating_profit": 90954803000,
      "net_profit": 68708602000,
      "net_profit_parent": 68708602000,
      "ebitda": 91221005000,
      "total_assets": 6994483774000,
      "current_assets": 1959232813000,
      "fixed_assets": 5035250960000,
      "liabilities": 1704852059000,
      "equity": 5289631715000,
      "operating_cash_flow": -442447301000,
      "investing_cash_flow": 139318172000,
      "financing_cash_flow": 290846718000,
      "net_cash_flow": -12282410000,
      "cash_begin": 106983017000,
      "cash_end": 94700607000
    },
    {
      "report_year": 2024,
      "report_quarter": 0,
      "report_type": "YEAR",
      "revenue": 309842136000,
      "cost_of_goods_sold": 264434263000,
      "gross_profit": 45407872000,
      "operating_profit": 78022541000,
      "net_profit": 54626254000,
      "net_profit_parent": 54626254000,
      "ebitda": 78567561000,
      "total_assets": 6591186385000,
      "current_assets": 1726212405000,
      "fixed_assets": 4864973979000,
      "liabilities": 1371352118000,
      "equity": 5219834267000,
      "operating_cash_flow": -61079748000,
      "investing_cash_flow": 89905429000,
      "financing_cash_flow": 28014707000,
      "net_cash_flow": 56840387000,
      "cash_begin": 50142630000,
      "cash_end": 106983017000
    },
    {
      "report_year": 2023,
      "report_quarter": 0,
      "report_type": "YEAR",
      "revenue": 404320394000,
      "cost_of_goods_sold": 302805423000,
      "gross_profit": 27724925000,
      "operating_profit": 35274516000,
      "net_profit": 25361139000,
      "net_profit_parent": 25361139000,
      "ebitda": 35717301000,
      "total_assets": 6390734410000,
      "current_assets": 1860333161000,
      "fixed_assets": 4530401248000,
      "liabilities": 1225526397000,
      "equity": 5165208013000,
      "operating_cash_flow": -321046689000,
      "investing_cash_flow": 180009183000,
      "financing_cash_flow": -4524761000,
      "net_cash_flow": -145562266000,
      "cash_begin": 195704896000,
      "cash_end": 50142630000
    },
    {
      "report_year": 2022,
      "report_quarter": 0,
      "report_type": "YEAR",
      "revenue": 1425523660000,
      "cost_of_goods_sold": 870340213000,
      "gross_profit": 525864079000,
      "operating_profit": 585128073000,
      "net_profit": 442468590000,
      "net_profit_parent": 442468590000,
      "ebitda": 585421979000,
      "total_assets": 7044644779000,
      "current_assets": 2179412706000,
      "fixed_assets": 4865232072000,
      "liabilities": 1904797906000,
      "equity": 5139846873000,
      "operating_cash_flow": -1020330300000,
      "investing_cash_flow": 306902834000,
      "financing_cash_flow": 345324761000,
      "net_cash_flow": -368102705000,
      "cash_begin": 563807601000,
      "cash_end": 195704896000
    }
  ],
  "cash_flow_detail": {
    "report_year": 2025,
    "items": [
      {
        "name": "I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh",
        "value": null
      },
      {
        "name": "1. Lợi nhuận trước thuế",
        "value": 87396605000
      },
      {
        "name": "2. Điều chỉnh cho các khoản",
        "value": null
      },
      {
        "name": " Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT",
        "value": 266202000
      },
      {
        "name": "Các khoản dự phòng",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư, tài chính",
        "value": -160369488000
      },
      {
        "name": "Chi phí đi vay",
        "value": 70087259000
      },
      {
        "name": "Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Thu nhập lãi vay và cổ tức",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Phân bổ lợi thế thương mại",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Các khoản điều chỉnh khác ",
        "value": null
      },
      {
        "name": "3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động",
        "value": -2619423000
      },
      {
        "name": "Tăng, giảm các khoản phải thu",
        "value": -323054206000
      },
      {
        "name": "Tăng, giảm hàng tồn kho",
        "value": 8658194000
      },
      {
        "name": "Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp)",
        "value": 43182561000
      },
      {
        "name": "Tăng, giảm chi phí chờ phân bổ",
        "value": -78746620000
      },
      {
        "name": "Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Chi phí đi vay đã trả",
        "value": -72641024000
      },
      {
        "name": "Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp",
        "value": -17226784000
      },
      {
        "name": "Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh",
        "value": -442447301000
      },
      {
        "name": "II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư",
        "value": null
      },
      {
        "name": "1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác",
        "value": -505000000
      },
      {
        "name": "2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác",
        "value": null
      },
      {
        "name": "3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác",
        "value": -1664741000000
      },
      {
        "name": "4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác",
        "value": 1637743000000
      },
      {
        "name": "5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác",
        "value": null
      },
      {
        "name": "6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác",
        "value": null
      },
      {
        "name": "7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia",
        "value": 166821172000
      },
      {
        "name": "8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn",
        "value": null
      },
      {
        "name": "9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con",
        "value": null
      },
      {
        "name": "10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư",
        "value": null
      },
      {
        "name": "11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư",
        "value": 139318172000
      },
      {
        "name": "III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính",
        "value": null
      },
      {
        "name": "1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu",
        "value": null
      },
      {
        "name": "2. Tiền trả lại vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu đã phát hành",
        "value": null
      },
      {
        "name": "3. Tiền thu từ đi vay",
        "value": 874217425000
      },
      {
        "name": "4. Tiền trả nợ gốc vay",
        "value": -583370707000
      },
      {
        "name": "5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính",
        "value": null
      },
      {
        "name": "6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu",
        "value": null
      },
      {
        "name": "7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính",
        "value": null
      },
      {
        "name": "8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính",
        "value": 290846718000
      },
      {
        "name": "Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ",
        "value": -12282410000
      },
      {
        "name": "Tiền và tương đương tiền đầu kỳ",
        "value": 106983017000
      },
      {
        "name": "Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ",
        "value": null
      },
      {
        "name": "Tiền và tương đương tiền cuối kỳ",
        "value": 94700607000
      }
    ]
  }
}

🌐 Nhúng Chatbot vào website của bạn

Nếu bạn thấy rằng Chatbot AI này có thể trả lời thông tin về mã cổ phiếu này là phù hợp với website của bạn, bạn có thể nhúng nó vào website của bạn miễn phí.

Hãy copy đoạn mã bên dưới và đưa vào thẻ <head> website của bạn. Chatbot sẽ tự động hiển thị ở góc dưới bên phải và trả lời người dùng truy cập một cách tự động.

Màu chủ đạo của Chat:

<script src="https://dn.aizia.info/ir-chatbot.js" data-symbol="KHG" data-color="#1d4ed8"></script>

⚠️ Disclaimer: Phân tích trên trang web này sử dụng dữ liệu từ các nguồn công khai như CafeF, KBS Securities, VNStock, VCI/VDS... với mục đích mang đến cho người dùng một góc nhìn tham khảo khác về các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Chúng tôi không đảm bảo tính chính xác, đầy đủ hay mức độ kịp thời của dữ liệu. Mọi quyết định sử dụng thông tin trên trang này vào mục đích gì hay các quyết định đầu tư đều do bạn tự chịu trách nhiệm.

Hy vọng trang web sẽ hữu ích cho bạn.

Phát triển bởi Công ty CP phần mềm MyGPT