LEC - Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Miền Trung

UPCOM

Dữ liệu: 6/7/2026 16:45

5.000RẺ BẰNG 7.31 LẦN (-86%)

Giá hợp lý (P/B ngành): 36.549,741Sức khỏe: 55/100Thanh khoản: ThấpDòng tiền: Kém

ⓘ Cách tính định giá

Công thức: BVPS 11.052,294đ × P/B ngành 3.3x = 36.549,741đ

Ngành Bất động sản (132 công ty).

Phương pháp P/B được chọn vì LNST thấp hoặc âm - giá trị tài sản phản ánh chính xác hơn lợi nhuận.

Xem thêm các phương pháp khác trong bảng bên dưới để có góc nhìn đa chiều.

Tham khảo phương pháp đánh giá khác

Phương pháp	Giá hợp lý	Lệch	Chỉ số chính	Giải thích
P/E ngành EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền...	Nợ > TS	-	EPS: -1.241,93 TB ngành: 25.9x	EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền vốn hóa). Phản ánh kỳ vọng thị trường về tăng trưởng lợi nhuận. Phù hợp: SX, dịch vụ, ngành có LN ổn định · Không: Holding, NH, chu kỳ, LN âm
★P/B ngành BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài s...	36.549,741	Rẻ bằng 7.31 lần (-86%)	BVPS: 11.052,294 TB ngành: 3.3x	BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài sản ròng (VCSH) hơn là lợi nhuận. Phù hợp: NH, BĐS, holding, tài sản lớn · Không: Công nghệ, DV, tài sản vô hình
EV/EBITDA EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh...	Nợ > TS	-	EBITDA: -21.554.020.000 TB ngành: 28.8x	EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh hưởng từ cấu trúc vốn và khấu hao. Phù hợp: Thâm dụng vốn, CSHT, khấu hao lớn · Không: DV, tài chính, EBITDA âm
DCF (Gordon) FCF × (1+g) / (WACC-g). Định giá nội tại dựa trên ...	16.561,099	Rẻ bằng 3.31 lần (-70%)	FCF (OCF): 81.329.738.000 TB ngành: WACC=12%, g=3%	FCF × (1+g) / (WACC-g). Định giá nội tại dựa trên dòng tiền chiết khấu (WACC=12%, tăng trưởng=3%). Phù hợp: Dòng tiền ổn định, có thể dự báo · Không: Khởi nghiệp, chu kỳ, FCF âm
Sum of Parts CT niêm yết: 0.0 tỷ theo giá TT. Đầu tư khác: 0.1 ...	2.714,163	Đắt gấp 1.8 lần (+84%)	CT con NY: 0 khoản TB ngành: ĐT dài hạn: 70568tr	CT niêm yết: 0.0 tỷ theo giá TT. Đầu tư khác: 0.1 tỷ theo sổ sách. Chưa tính tài sản chưa niêm yết khác. Phù hợp: Holding company · Không: CT đơn ngành, không có CT con NY

★ Phương pháp được đánh giá phù hợp nhất cho LEC, hiển thị trên thẻ định giá.

Biểu đồ giá LEC (Năm 2025)

Đánh giá sức khỏe

Yếu (55/100)Dựa trên báo cáo năm 2025

⚪

Doanh thu giảm: Doanh thu giảm 24% so với năm trước.

🟡

P/E âm: P/E = -4.0 - công ty đang báo lỗ, chỉ số P/E không có ý nghĩa.

🟡

ROA âm: ROA = -4.1% - tài sản không tạo ra lợi nhuận.

⚪

Doanh thu giảm nhẹ 3 năm: Doanh thu giảm bình quân 4%/năm trong 3 năm gần nhất.

🟡

Lỗ HĐKD nhiều năm: LN HĐKD âm 4 năm gần đây. Kinh doanh cốt lõi thua lỗ kéo dài.

🩺 Giải thích đánh giá

Mức điểm

Tốt (80-100): DN lành mạnh, ít rủi ro

Trung bình (60-79): Có rủi ro nhẹ, cần theo dõi

Yếu (40-59): Nhiều rủi ro, cần thận trọng

Nguy hiểm (<40): Rủi ro cao, có nguy cơ mất vốn

Dấu hiệu cảnh báo

🔴 Nguy hiểm - Rủi ro nghiêm trọng, cần tránh

🟡 Cảnh báo - Rủi ro cần xem xét kỹ

⚪ Thông tin - Lưu ý, không quá nghiêm trọng

So sánh ngành

Ngành: Bất động sản · 132 DN

Chỉ số	DN này	TB ngành	Đánh giá
P/E	-4.0	25.9	Tốt hơn
P/B	0.5	3.3	Tốt hơn
ROE	-11.2%	12.0%	Thấp hơn
ROA	-4.1%	5.2%	Thấp hơn
Nợ/VCSH	1.74	1.38	Thấp hơn
Vòng quay TS	0.12	0.20	Thấp hơn
Biên lãi gộp	8.1%	34.9%	Thấp hơn
Biên LN ròng	-33.3%	10.6%	Thấp hơn
Biên EBITDA	-22.2%	13.3%	Thấp hơn

⚠️ Disclaimer: Phân tích trên trang web này sử dụng dữ liệu từ các nguồn công khai như CafeF, KBS Securities, VNStock, VCI/VDS... với mục đích mang đến cho người dùng một góc nhìn tham khảo khác về các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Chúng tôi không đảm bảo tính chính xác, đầy đủ hay mức độ kịp thời của dữ liệu. Mọi quyết định sử dụng thông tin trên trang này vào mục đích gì hay các quyết định đầu tư đều do bạn tự chịu trách nhiệm.

Hy vọng trang web sẽ hữu ích cho bạn.

Phát triển bởi Công ty CP phần mềm MyGPT