← Trang chủ
SNZ →

D2D - Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

HOSE
Dữ liệu: 2/10/2026 16:45
22.100RẺ BẰNG 3.47 LẦN (-71%)
Giá hợp lý (P/B ngành): 76.673,449Sức khỏe: 100/100Thanh khoản: ThấpDòng tiền: Tốt
Định giáTăng trưởngCổ tứcSức khỏeDòng tiền
ⓘ Cách tính định giá

Công thức: BVPS 24.006,108đ × P/B ngành 3.2x = 76.673,449đ

Ngành Bất động sản (132 công ty).

Phương pháp P/B được chọn vì LNST thấp hoặc âm - giá trị tài sản phản ánh chính xác hơn lợi nhuận.

Xem thêm các phương pháp khác trong bảng bên dưới để có góc nhìn đa chiều.

Tham khảo phương pháp đánh giá khác

Phương phápGiá hợp lýLệchChỉ số chínhGiải thích
P/E ngành
EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền...
199.785,547Rẻ bằng 9.04 lần (-89%)
EPS: 7.996,558
TB ngành: 25.0x
EPS × P/E bình quân ngành (Bất động sản, gia quyền vốn hóa). Phản ánh kỳ vọng thị trường về tăng trưởng lợi nhuận.
Phù hợp: SX, dịch vụ, ngành có LN ổn định · Không: Holding, NH, chu kỳ, LN âm
★P/B ngành
BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài s...
76.673,449Rẻ bằng 3.47 lần (-71%)
BVPS: 24.006,108
TB ngành: 3.2x
BVPS × P/B bình quân ngành. Dựa trên giá trị tài sản ròng (VCSH) hơn là lợi nhuận.
Phù hợp: NH, BĐS, holding, tài sản lớn · Không: Công nghệ, DV, tài sản vô hình
EV/EBITDA
EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh...
293.460,404Rẻ bằng 13.28 lần (-92%)
EBITDA: 333.391.412.000
TB ngành: 28.3x
EBITDA × EV/EBITDA ngành, trừ nợ ròng. Loại bỏ ảnh hưởng từ cấu trúc vốn và khấu hao.
Phù hợp: Thâm dụng vốn, CSHT, khấu hao lớn · Không: DV, tài chính, EBITDA âm
DCF (Gordon)
FCF × (1+g) / (WACC-g). Định giá nội tại dựa trên ...
193.981,218Rẻ bằng 8.78 lần (-89%)
FCF (OCF): 562.414.503.000
TB ngành: WACC=12%, g=3%
FCF × (1+g) / (WACC-g). Định giá nội tại dựa trên dòng tiền chiết khấu (WACC=12%, tăng trưởng=3%).
Phù hợp: Dòng tiền ổn định, có thể dự báo · Không: Khởi nghiệp, chu kỳ, FCF âm
Sum of Parts
CT niêm yết: 0.0 tỷ theo giá TT. Đầu tư khác: 0.3 ...
10.260,129Đắt gấp 2.2 lần (+115%)
CT con NY: 0 khoản
TB ngành: ĐT dài hạn: 307804tr
CT niêm yết: 0.0 tỷ theo giá TT. Đầu tư khác: 0.3 tỷ theo sổ sách. Chưa tính tài sản chưa niêm yết khác.
Phù hợp: Holding company · Không: CT đơn ngành, không có CT con NY
★ Phương pháp được đánh giá phù hợp nhất cho D2D, hiển thị trên thẻ định giá.

Biểu đồ giá D2D (Năm 2025)

Đánh giá sức khỏe

Tốt (100/100)Dựa trên báo cáo năm 2025
Không phát hiện vấn đề đáng lo ngại.
🩺 Giải thích đánh giá
Mức điểm
Tốt (80-100): DN lành mạnh, ít rủi ro
Trung bình (60-79): Có rủi ro nhẹ, cần theo dõi
Yếu (40-59): Nhiều rủi ro, cần thận trọng
Nguy hiểm (<40): Rủi ro cao, có nguy cơ mất vốn
Dấu hiệu cảnh báo
🔴 Nguy hiểm - Rủi ro nghiêm trọng, cần tránh
🟡 Cảnh báo - Rủi ro cần xem xét kỹ
⚪ Thông tin - Lưu ý, không quá nghiêm trọng

So sánh ngành

Ngành: Bất động sản · 132 DN
Chỉ sốDN nàyTB ngànhĐánh giá
P/E2.825.0Tốt hơn
P/B0.93.2Tốt hơn
ROE33.3%11.8%Tốt hơn
ROA17.1%5.1%Tốt hơn
Nợ/VCSH0.951.38Tốt hơn
Vòng quay TS0.560.19Tốt hơn
Biên lãi gộp46.6%34.6%Tốt hơn
Biên LN ròng30.7%10.1%Tốt hơn
Biên EBITDA42.7%12.8%Tốt hơn
⚠️ Disclaimer: Phân tích trên trang web này sử dụng dữ liệu từ các nguồn công khai như CafeF, KBS Securities, VNStock, VCI/VDS... với mục đích mang đến cho người dùng một góc nhìn tham khảo khác về các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Chúng tôi không đảm bảo tính chính xác, đầy đủ hay mức độ kịp thời của dữ liệu. Mọi quyết định sử dụng thông tin trên trang này vào mục đích gì hay các quyết định đầu tư đều do bạn tự chịu trách nhiệm.
Hy vọng trang web sẽ hữu ích cho bạn.
Phát triển bởi Công ty CP phần mềm MyGPT